乐平推进新建商品房“交房即交证”

日前，乐平市某楼盘迎来新建商品房交付的日子，业主蒋晓兰拿到新房钥匙的同时，随即在该市不动产登记中心领到了不动产权证书。

一般情况下，新建商品房项目从预售签约到取得不动产登记证，需要耗费较长时间若办理了银行按揭抵押，还要把不动产权证书抵押在银行，会给购房者在落户，子女入学，银行贷款，资产处置和收益等方面带来困扰

为破解这一难题，乐平市自然资源和规划局不动产登记中心通过提前介入，流程再造，线上办理，部门联动等方式，优化业务流程，压缩办证环节，将发证所需的各项审核工作，变后置为前置，提升不动产登记效率。

‘交房即交证’并不是将不动产登记的审核步骤省略了，而是前置了乐平市自然资源和规划局不动产登记中心负责人王丽超表示，首先，中心全面开展预告登记，通知业主在购买商品房后及时申请办理这样，业主在后期办理商品房转移分户登记时，不用再重复提交购房合同，票据，身份证明等材料

王丽超说，楼盘竣工后，中心立即前置核验环节，与住建，规划等相关部门联合验收，提前收集必备材料，通知房产开发企业及业主前往税务部门交契税。“市州本级明年7月1日起，县市区明年12月31日起，所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施‘交房即交证’，逐步形成常态化工作机制。”今天上午，省自然资源厅召开全省推进新建商品房“交房即交证”改革工作部署会议，聚焦新建商品房“交房长期交不了证”的问题，明确“交房即交证”改革总体要求，时间安排和工作任务。。

对于百姓来说，买房是大事现在办事程序简化了，时间缩短了，效率提高了，房权和产权同时实现，给我们吃了一颗‘定心丸’蒋晓兰开心地说

日前，乐平鸿宇明珠城小区成为首个交房即交证项目，首批17户业主代表享受到了舒心的便民服务如今，乐平多个楼盘正在推进新建商品房交房即交证服务模式

王丽超表示，下一步，逐步把交房即交证新模式变为常态化。