乐居财经 赵盼盼 2月22日,据北京市住建委,位于北京通州区梨园镇的招商云璟揽阅取得预售证,本次获批11栋楼,共353套房源,批准销售面积约33797.44㎡,价格区间在5.9-6.3万元/㎡。
据悉,项目建设用地约1.60公顷,总建筑规模约5.42万平方米,容积率2.17,地上建筑面积3.47万平方米,建度高度控制48米,设449个机动停车位。
根据规划,项目将建设12栋5-16层洋房+小高层住宅楼,主力户型为建面约79㎡、89㎡、108㎡和128㎡三至四房,定位刚需/刚改产品。
如今取得预售证,招商云璟揽阅开盘在即。
户型方面,起步建面79㎡南北通透小三居,南向通面宽阳台+北向设备平台,赠送面积总计7.85㎡。
建面89㎡三居两卫,270度转角边厅,主卧阳台,次卧侧边飘窗+设备平台,赠送面积总计11.43㎡。
108㎡大三居,中间户南向三开间通面宽阳台+北卧室设备平台,边户则另加侧边飘窗,赠送面积多达13㎡。
128㎡四居两卫,南向10.5米三面朝阳,侧边飘窗+北卧室设备平台,赠送面积约14.5㎡。
配套方面,项目周边医院、学校、商场、公园等生活配套成熟,有梨园主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门医院、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等。
板块内新盘较多,京玥兰园、璀璨公元、颐瑞府等,指导价均在6万/㎡左右。
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