日前,广州第二批集中供地正式出让当日上午,越秀,绿城等企业以底价收购土地后,中铁建设以总价26.08亿元,10%的溢价率,2.42万元/平方米的楼面价,拿下黄埔区光山路以南,班苓村以西的HBPQ—LD—5地块
根据消息显示,HBPQ—LD—5地块出让面积3.85万平方米,容积率2.8,最大建筑面积10.77万平方米土地用途为二类居住用地,道路用地,起始价23.68亿元,楼面起始价2.2万元/平方米根据出让文件,该地块总价为26.44亿元,上层楼面价为2.45万元/平方米,自持商品房建筑面积占比最高为50%,竣工房屋销售价格不得高于46800元/平方米
此外,根据要求,土地企业自持部分作为保障性租赁住房,持有期限与土地出让年限一致,竞争对手还须建设不少于总建筑面积10%的租赁住房,由黄浦区住建局以3500元/平方米的价格回购此外,拟实施装配式建筑的面积比例不得低于该地块计算建筑面积的100%
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