招商蛇口、长城资产及佳兆业达成战略合作涉及城市更新等领域

日前，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，该公司与长城资产，佳兆业集团签署战略合作协议，各方拟建立战略合作关系，在城市更新，房地产开发，商业综合体经营等领域开展合作。

根据公告，招商蛇口发挥社区及商业，产业园区综合开发优势，长城资产发挥资产管理，产融结合优势，佳兆业发挥城市更新优势，共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体三方以佳兆业在深圳，广州，东莞，佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，以成熟一个，合作一个为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台

与此同时，公告称，针对存量商住开发，商业综合体运营等项目，上述三方将共同探讨通过股权合作，资产转让，联合运营等方式开发盘活，针对增量项目，结合各方优势，联合获取开发此外，三方还将发挥各自优势，共同探讨和加强在大湾区文旅，渡轮等业务上的合作

黄艳强调，其中重要的内容之一就是要划出城市更新重要底线。在严控大拆方面，在老城区，除了违法建筑以及经过专业机构鉴定为危房的，不能够大规模，成片，集中地拆除现有建筑。严控大建方面，老城区本来就密度高，强度大，要防止加剧城市交通，市政安全等环境承载压力。同时要控制住房租金涨幅，降低市民尤其是低收入困难群体租房的成本。