珠海楼市新政：部分区域取消限购首付降至最低两成

最近几天有消息称，广东省珠海市部分区域放开限购9日下午，中新经纬致电珠海市住建局求证，行政服务中心服务窗口工作人员表示属实限购区域包括香洲区和横琴区，其他区域不再执行限购政策

上述工作人员表示，新政策已于上周实施对于限购面积的调整，珠海不动产登记中心工作人员也向中新经纬表示，新政已经实施，但她并未透露限购政策的具体调整细则

根据2016年10月珠海住建局发布的《关于进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展的若干意见》第三条，实行限购和差别化住房信贷政策即日起，本市实施住房限购政策，暂停向下列类型家庭出售建筑面积144平方米及以下普通住房:1拥有3套及以上本市户籍的居民家庭，2.拥有一套或多套非本地户口，3.无法提供购房日前逐月在本市缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭

之后珠海升级限购政策，根据2017年4月发布的《珠海市人民政府办公室关于进一步做好珠海市房地产市场调控工作的通知》，强化住房限购限售政策规定如下:1全市公寓房全部纳入限购范围2.不能提供购房日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非户籍居民，暂停其在全市范围内出售住房

2017年4月的上述文件规定，强化差别化住房信贷政策家庭名下在珠海无房且无住房贷款记录的，继续执行购房首付不低于30%的政策同时根据房产和住房贷款数量，首付比例不低于40%—70%对拥有两套及以上住房的居民家庭，继续暂停发放商业性个人住房贷款

最近几天市场有消息称，珠海非限购区域首套房首付比例最低降至20%，限购区域首套房首付比例最低仍为30%对此，珠海住建局上述工作人员表示，目前珠海购房首付最低为20%